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              郑州申请经济房的户口要求-户口

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                对于郑州申请经济房的户口要求的内容  ,最近很多人很困惑  ,一直在咨询小编  ,今天华律网小编针对该问题  ,梳理了以下内容  ,希望可以帮您答疑解惑 。

                1、户口年限如何计算

                答:户口3年以上:指户口迁入本市三年以上ag  。

                2、人才交流中心的集体户口到哪里申请经适房

                答:人才交流中心的集体户口的  ,到人才交流中心领表  ,由居住地所在社区出具证明 ,到人才交流中心提出申请  。

                3、户口在郑东新区且没有社区的 ,到哪里申请

                答;户口在郑东新区的没有社区的  ,到郑东新区管委会申请 。

                4、在外地打工人员的证明由谁出具

                答:由工作单位开具收入证明  ,经所在地居委会或街道办查证  。

                5、住房状况证明如何开具

                答:住房状况证明  ,不是无房证明ag  。有工作单位的由工作单位出具 ,无工作单位的由户籍所在地社区出具 ,户籍所在地社区与居住地社区不一致的  ,由居住地所在社区出具  。(由于房产查询系统市、区已经联网 ,因此不需要市房管局出具无房证明 ,待各区复审时即可核查)ag  。

                6、有关收入证明和无房证明开具的规定

                答:收入证明和无房证明的出具:由其所在工作单位出具;无工作单位的  ,由其户籍所在社区出具ag  。备注:工作单位也包括私企、民营合资企业、外企、中外合资企业等  。

                7、单身证明如何出的问题

                答:单身证明需到民政部门开具  ,离婚申请人除提供离婚证外  ,还要开具从离婚之日起的单身证明;单身申请的要年满28周岁;带有小孩的不受28岁限制 。

                8、共同申请人在户口方面有什么要求

                答:申请人的配偶不是本市市区建成区城市户口的  ,户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区建成区的  ,可以作为家庭成员共同申请  。其它作为共同申请人的  ,必须是本市市区建成区城市户口  ,对其迁入时间不作要求ag  。同共同申请人的收入和房产要进行合并计算ag  。

                9、共同申请人是否可以作为申请人申购经济适用房

                答:共同申请人只能有一次共同申请的机会  ,如再次以主申请人名义申请购买经济房时 ,与上次作为共同申请人的申请时间间隔不得少于三年  。

                10、经适房申请一人户口在郑州  ,爱人为外地农村户口  ,如何出具月收入证明和住房情况证明

                答:户口在郑州的相关证明由工作单位出具  ,爱人户口在农村的须出具无宅基是、无住房、无耕地证明ag  。

                11、拆迁安置户已领取过补偿的 ,是否还需要三年后才能申请经适房

                答:拆迁安置户已领取过补偿的  ,无住房或住房面积没达到人均面积的不受三年限制  。已拆迁的房屋为保障性住房的 ,并已超出享受面积标准的  ,不得申请ag  。

                12、户口所在地没有社区和办事处的如何申请

                答:户口所在地没有社区和办事处的  ,可到所在地的区社会保障局提出申请  。

                13、退出廉租房保障的是先退房再申购 ,还是先申购再退房

                答:申请人是廉租房保障对象的  ,先到廉租办办理相关手续后  ,直接到区房管部门办理申购手续  。

                14、房改房等福利性住房享受面积应如何计算

                答:房改房等福利性住房在计算享受面积时要合并计算ag超会玩 。

                15、申请人现居住房管局管辖的公有出租住房 ,是否算自有住房合并计算

                答:不算作自有住房  ,但须在办理完经济房备案手续后  ,到区房管局办理退租手续ag  。

                16、有商业服务用房的申请人  ,商业用房面积是否作为住房合并计算

                答:不合并计算面积  ,要从资产收益中核算收入情况 。

                17、申请经适房入围名单公示期结束后  ,如何查询是否入围

                答:申请人携带相关资料  ,到各区房管局查询ag超会玩  。

                18、若某人已经拥有房产  ,但人均不足20平米 ,申请的经适房的面积房价款按何标准执行

                答:看该房产的性质  ,如果是房改房就要合并计算  ,商品房则不用合并计算ag超会玩  。

                19、经济适用房、房改房离婚析产如何过户过户和房屋性质是否发生变化

                答:目前离婚析产、过户按房改房上市标准执行  ,析产过户后房屋即成为二手房ag超会玩 。经济适用房应根据郑政[2011]91号文件第一条第六款执行(详见郑政[2011]91号文件详解)  ,缴纳价差款过户后即变为完全产权 。

                20、夫妻共有的房改房离婚析产后 ,另一方可否申请经适房

                答:这种情况可视为已经享受原房产面积一半的福利性质的房产  ,若此一半房产面积低于人均20平方米  ,仍可申请 ,但要合并计算该面积ag超会玩 。

                21、本人名下有一套经适房  ,可否再继承一套经适房

                答:根据郑政[2011]91号文件补缴相关差价款后方可继承 ,具体标准见“郑政[2011]91号文件详解” 。

                22、经适房上市所需补交的相关费用及标准

                答:根据郑政[2011]91号文件规定:经济适用住房为有限产权  。购房人可以在缴纳土地收益(含土地出让金)等相关价款(以下简称差价款)后,取得完全产权;购买不满5年不得上市交易,购买满5年(以合同签订日期为准,下同)上市交易的,购房人应当缴纳差价款  。

                差价款缴纳标准:

                1.根据《郑州市经济适用住房管理办法(市政府第189号令)(2010年4月15日起施行)有关规定购买的经济适用住房,应按照原购房价格的30%缴纳差价款;

                2.根据《郑州市经济适用住房建设管理办法(市人民政府令第146号)(2005年11月1日起施行)有关规定购买的经济适用住房,应按照原购房价格的20%缴纳差价款;

                3.《郑州市经济适用住房管理办法(市政府第146号令)出台前购买的经济适用住房应按照原购房价格的10%缴纳差价款  。签订合同时,超出核准面积部分已缴纳差价款的不再缴纳,未缴纳补差款的按上述标准执行  。

                23、经适房摇号后  ,后来又添了孩子  ,手续该怎么办

                答:可向开发商提供证明(如出生证明)  。按189号令规定:“3人以上的家庭  ,所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分,购房人按经济适用住房价格购买”ag 。

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